青岛银丰玖玺城(售楼处)玖玺城一手消息-2024首页房价-楼盘详情

时间: 2024-12-05 作者: 耐磨板知识

  青岛银丰玖玺城作为金家岭片区最后的大型城市更新项目,得益于这片烫金高地的绝版位置、优质圈层,一直是城市焦点。

  (1)绝版位置:随着金家岭发展,叠加南部的石老人海域以及“浮山森林公园”,这里已然堪比上海陆家嘴太古源,可谓独一无二的中心中的中芯,片区开发趋于饱和之后,内部可供开发的土地非常稀少。

  (2)优质圈层:金家岭汇聚着全市营收能力最强的金融企业和收入最高金融娇子,也吸引着别的行业龙头的前仆后继,当前已经逐步取代香港路,成为落地青岛甚至山东的门面担当。目前区域内已聚集金融及类金融企业1300多家,涵盖银行、保险、证券等24类业态,优质企业、人才、金融资源,也汇聚出独一无二的高阶圈层高地。

  正是这样一个独一无二的双重价值高地,才更需要慎重地思索它的未来,因为只有高瞻远瞩方能立意深远,只有匠心独运方能成就非凡。于是,一个200万方的超大规模城芯山海综合体应运而生,玖玺城豪宅为高端人士人居献礼,财富广场为企业总部量身定做,金家岭全新产品时代拉开帷幕。

  为了满足多种总部企业的高端商务办公需求,银丰财富广场通过深度调研周边总部企业,在充分掌握其软硬件诉求的情况下,在产品的雕琢上下足功夫,从里子到面子全方位兼顾,代表着新一代商务领航标杆的5.0产品即将拔地而起。

  集萃“繁华与健康共生、尊崇与缤纷共生、事业与生活共生、高效与悠闲共生”的理念,以金家岭鼎级配套和玖玺城约200万方醇熟大城为依托,把精质商务空间和配套资源完美融合,乃至于玖玺城商住一体的圈层人脉也被纳入进来,呈现出宜业宜居宜游的完美闭环链条,打造一个集商务办公、休闲生活、娱乐于一体的总部经济商务生态圈。

  青岛银丰财富广场,矗立于青岛金家岭国家级金融示范区,打造高规格、旗舰级商务空间,为全球塔尖企业量身定制基业长青的总部基地。项目由A、B、C三区组成,其中A区由3栋甲级写字楼和2栋裙楼组成,B区由1栋40层地标性超高写字楼、1栋建筑面积约10000㎡体验式购物中心和1栋26层五星级酒店组成,C区由2栋星级写字楼(规划中)组成,以约48.12万㎡总部经济新地标,成为真正的“青岛名片”。

  在青岛首个采用高标准通体四玻两腔Low-E 玻璃幕墙设计,相对传统三玻两腔幕墙,安全、节能、降噪性能更好,在青岛写字楼首个采用低位平推窗,开闭方便,通风采光观景性都更到位。

  同时,为了匹配企业高端形象,在当前青岛写字楼普遍3.9-4.1米层高基础上进一步拔高,做到了主流4.2米、升高4.5-4.7米、最高5.6米的高度,以高敞空间迭新青岛办公体验;并且再结合中间无柱设计,大幅度的提升了空间利用效率,得房率高达70-80%,远超同种类型的产品的同时,舒适感、尺度感、尊贵感拉满。

  此外,内部2m敞阔走廊,实现了内部交通动线的宽敞,并且牺牲一部分办公面积的利用,在走廊的端头设置外窗,保证了走廊空间的自然采光和空气流通,在青岛也是十分罕见。

  作为写字楼门面担当的首层精装大堂,除采用11.2米全挑高、天然大理石地面外,更是不惜成本,罕见设置地暖系统,让企业精英们在寒风凌厉的冬天,只要一进大堂便可以感觉到“家”的温暖;同时中央空调引入24小时恒温恒湿及新风系统,全年10个月运行周期,远超常规8个月,且包含节假日,完美兼顾了加班族的办公舒适性,这在青岛写字楼中也是基本上没有的;100:1臻稀车位配比,赶超市场传统标准,K-5地块配备1434席停车位,便捷停泊,从容出行。

  此外针对写字楼常常会出现的细节痛点,项目给予了足够的关注与重视,并针对性提供优化方案,使得空间的使用和利用更具人性化:涉及到装修布线面镀锌板包边,便于布线及检修,解决了企业变更导致的改线个超大水箱,确保写字楼在市政断电断水时楼内仍能正常运行,防止突然间断给企业造成不可挽回的损失;每层设独立上下水,方便设置总裁盥洗室……

  ,并采用目的层预选技术,智慧派梯,快速分流不同梯层,大幅度的提升了通行效率,缩短高峰时期候梯时间,为风风火火的打卡族节约了时间;

  其次是饮水:在办公的地方饮水质量话题不断的今天,银丰财富广场利用玖玺城重金打造的独立净水站

  ,在提供高质量水源的同时,免去企业订购大桶水的苦恼,营造了一个独一无二的便捷、健康饮水环境;同时为满足精英就餐问题,

  ,使得就餐更方便快捷;周边金狮、利群金鼎等商场环伺,咖啡、休闲、健身等功能齐全,项目自身也规划1栋10000㎡体验式购物中心,届时高配精英消费圈将进一步扩容升级,可谓顶流。

  好的匠心和作品总是会被人们看到。银丰财富广场以核心地段和超越性的产品力,未开先热,成为青岛楼市的焦点,其价值还被权威机构认证。

  ,主要从选址、节能、材料、能源等进行评判,诸如纽约帝国大厦、迪拜哈利法塔都得此殊荣LEED认证,俨然已成为顶级写字楼的标配,也是世界500强企业选址的重要参考指标。青岛银丰财富广场不仅外部依山看海,还以出色的全链条闭环生态圈,更在内部空间把将绿色、科技、可持续理念贯穿建筑规划设计始终,2024年荣膺LEED金级认证,领衔城市生态办公封面!

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